Продажа дома 179.6 м² с участком 3 сотки

В 15 минутах от моря продается просторный дом с качественным ремонтом.

О ДОМЕ:

- 2015 года

- два этажа жилых, третий этаж, - мансарда (90 кв.м.), можно сделать жилой, сейчас она в сером ключе

- газосиликатный блок, перегородки- полнотелый красный кирпич

- газ в доме, автономное газовое отопление

- вода - центральная, но есть и скважина (можно переключаться оп выбору)

- канализация - локально очистное сооружение (септик)

- свет - 15кВт

- по всему дому уложен водяной теплый пол

- внешняя облицовка- клинкерный кирпич (высокая устойчивость к внешним воздействиям:мороз, влага и т.д.)

- утепление- пеноплекс 50

- окна -обычные и панорамные, профиль 7-ми камерный, энергосберегающие

- крыша - керамическая черепица, утеплена

- высота потолков - 3м

- дом и земельный участок обнесен кованным металлическим забором

- центральный вход, парковочные места и отмостка вокруг дома -выложена тротуарной плиткой

ПЛАНИРОВКА И СОСТОЯНИЕ:

Первый этаж:

- холл (10 кв.м.) с выходом в гараж

- теплый пол по всему этажу, пол уложен керамогранитной плиткой

- стены - декоративная штукатурка молочных тонов, обои

- просторная кухня - гостинная - 47,6 кв.м. кв.м.

- санузел совмещен в плитке - 5 кв.м.

- техническая комната (бойлерная) - 10 кв.м.,с отдельным входом со двора - там установлен двухконтурный газовый котел, гребенка управления теплым полом 1 этажа, достаточно места для решения технических нужд

- два входа/выхода: центральный, с кухни-гостинной к зоне барбекю, на задний двор

- гараж - 20 кв.м., электроподъемные ворота с пульта, отапливаемый, возможен вход в гараж из дома.

Второй этаж:

- отопление теплым полом либо батареями, пол керамогранитная плитка, стены штукатурка/обои

- холл - 11 кв.м.

- спальня 1 - 22 кв.м.

- спальня 2 - 19 кв.м.

- спальня 3 - 16 кв.м.

- гардеробная - 6 кв.м

- санузел, совмещен, в плитке - 9 кв.м.

- балкон- 6 кв.м. и лоджия-12 кв.м.

О ЗЕМЛЕ:

- назначение ИЖС, в собственности

- участок ровный, сухой , облагорожен газоном

- установлена дренажная система

- центральная зона, фартук -выложены плиткой

О ЛОКАЦИИ:

- жить в 20 минутах от города и наслаждаться прекрасными видами природы, дышать свежим морским воздухом, слушать пение птиц- все это возможно сидя с чашкой чая у своего дома

- до моря и оборудованного пляжа 15 минут пешком, есть велодорожка

- до города на автомобиле 25 минут, прекрасная развязка и выезд на окружную, далее во все стороны города

- школьный автобус в Зеленоградск, Романово

- в 15 минутах для любителей грибов и ягод- лес

- рестораны и отдых - в игорной зоне.

О БЕЗОПАСНОСТИ:

- Агентство "Зелёный город" на рынке недвижимости более 14 лет

- наша Компания страхует свою деятельность и все сделки наших клиентов в Московской страховой компании

- предоставляем юридическую проверку покупаемых через нашу компанию объектов

- юридически сопровождаем, помогаем в оформлении ипотеки

- работаем со всеми видами сертификатов

Объект ведет Жанна А. I