Земельный участок 8.5 соток, Зеленоградск, Зеленая ул., 23, литера А

Арт. 141912671
Участок 8,5 соток у Балтийского моря. Ваша инвестиция в курортный Зеленоградск!
Хотите владеть недвижимостью там, где другие мечтают отдыхать? Предлагаем к покупке земельный участок в самом сердце курортного Зеленоградска — жемчужины Калининградской области.
Адрес: г. Зеленоградск, ул. Зелёная, дом 23А.
Площадь: 8,5 соток (ровный, правильной формы).
Статус: Земли населённых пунктов, для обслуживания индивидуального жилого дома. Участок в аренде на 49 лет!
кадастровый номер участка 39:05:010209:56
Назначение и потенциал:
Участок имеет назначение «под обслуживание существующего жилого дома». Это идеальный вариант для тех, кто хочет построить дом у моря.
· Здесь уже можно возводить капитальный жилой дом для круглогодичного проживания( как вариант - сделав реконструкцию уже существующего жилого домика)
· Просторные 8,5 соток позволяют разместить не только коттедж, но и зону барбекю, сад, гостевую парковку или даже небольшой бассейн.
Инвестиционная привлекательность (почему это выгодно):
1. Курортный магнетизм. Зеленоградск — главный курорт федерального значения на Балтике. С каждым годом турпоток только растет, а земля у моря дорожает на глазах.
2. Высокая ликвидность. Построенный здесь дом можно сдавать в посуточную аренду с доходностью выше средней по региону. Отдыхающие бронируют жилье за месяцы вперед.
3. Локация на вырост. Улица Зелёная — это тихий уголок среди малоэтажных, частных домов и морского воздуха, при этом вся инфраструктура (променад, рестораны, спа) в шаговой доступности. Спрос на жилье в этой локации стабилен и зимой, и летом.
4. Твердый актив. Земля в приморском городе — это защита капитала от инфляции. Вы вкладываете не просто в «стены», а в образ жизни и здоровье.
Море рядом: Просыпайтесь и идите на пляж пешком. Знаменитый Зеленоградский променад с его белоснежным песком — ваше новое место для утренних прогулок.
Звоните! Покажу участок в удобное для вас время. Оцените перспективу своими глазами. С уважением Шабалов Владимир.