В самом начале улицы Куйбышева, что в Ленинградском районе города Калининград, рядом с Балтийским Федеральным Университетом (БФУ) им. Иммануила Канта, начато строительство нового жилого комплекса. Близость к БФУ и дал новому ЖК название — Университет.
Что такое ЖК «Университет»? ЖК «Университет» - это девяти этажное, пяти секционное здание, сложной формы, на 154 благоустроенные квартиры, которые разместятся со 2-го по 9-ый этаж. На первом этаже здания разместятся торгово-офисные помещения. В границах застройки будет построен подземный паркинг на 44 машино-места.
Новостройка удачно расположена в районе с развитой городской инфраструктурой. В шаговой доступности расположен не только БФУ имени Канта, но и две школы, детский сад, набережная Верхнего озера, развлекательный комплекс «Резиденция королей», Парк культуры «Юность», единственный в своём роде — Музей Янтаря, Росгартенские ворота, прогулочная зона, которая расположена вдоль улицы Литовский вал, площадь Василевского. А до центра города, до площади Победы, всего 15 минут пешком.
Строительство дома ведётся по монолитно-каркасной технологии. Наружные стены выполнены из керамических блоков, внутренние — из керамических блоков и кирпичей. Фасад здания утепляется плитами из минеральной ваты и облагораживается клинкерной плиткой, фасадной штукатуркой и элементами фасадного декора. Крыша здания монтируется по стропильной технологии и покрывается профнастилом. В каждом подъезде дома предусмотрены колясочные и панорамные лифты премиум-класса.
Отопление в квартирах осуществляется от импортного двухконтурного, газового котла. Для снижения шумового воздействия окружающей среды, в помещениях будут установлены двойные стеклопакеты, в ПВХ профиле. Входная дверь — стальная, утеплённая. Высота потолков — 2,8 метра.
На огороженном, внутреннем дворе будут размещены детская игровая площадка, с безопасным покрытием, площадка для занятия спортом и для отдыха взрослого населения. На не застроенной территории будут высажены декоративные деревья и кустарники, посеян газон.
Квартиры продаются на стадии строительства «серый ключ».
Стоимость квартир от застройщика, от 70 000 рублей за 1 м2, торгово-офисных помещений, от 150 000 рублей за 1 м2, машино-место — 75 000 рублей 1 м2.
Предположительный срок ввода объекта в эксплуатацию — 4 квартал 2021 года.
Стоимость квартир в новостройках одинакова - у нас и у застройщика. При этом:
1. Мы не ограничиваем наших клиентов ни в количестве объектов, ни и в количестве показов. Другими словами - будем ездить и смотреть разные новостройки, планировки и районы - пока не подберём то что нужно именно Вам!
2. Наши юристы обеспечат сопровождение сделки - начиная от регистрации договора долевого участия, и вплоть до оформления документов, подтверждающих право собственности.
Кстати, все документы мы подготовим и зарегистрируем за Вас. Попутно проконсультируем по вопросам налогообложения и налоговому вычету.
3. Если Вас интересует ипотека (в т.ч. военная ипотека, ипотека с использованием материнского капитала, ипотека молодым семьям) - мы поможем выбрать наиболее приемлемую для Вас схему кредитования.
И это ещё не всё. Мы сделаем всё возможное, чтобы Вы занимались главным: выбором подходящей Вам квартиры, а все прочие хлопоты мы возьмём на себя.
