Новостройки Жилого района «Восток», расположены в восточной части Калининграда, на окраине, где заканчивается Московский проспект. Ориентиры: ул.Аксакова, магазин «Гиант», супермаркет «Меʹтро», ул. Большая окружная, остановка Тойота Центр. В рамках застройки жилого района «Восток» планирует построить более 40 кирпичных многоквартирных жилых домов. Это один из наиболее перспективных проектов застройки в городе.
Жилой комплекс представляет собой несколько девяти и пятнадцати этажных кирпичных домов с одно, двух и трехкомнатными квартирами, площадью от 42 м² до 88 м². На первых этажах зданий будут располагаться коммерческие помещения под предприятия торговли и бытового обслуживания.
В районе застройки благоприятная экологическая обстановка, здесь нет больших промышленных предприятий, но в имеются зоны отдыха с озерами, много парков и скверов. Новый район находится на тихой улице, расположен параллельно оживленному Московскому проспекту, где расположены объекты социально - бытового назначения: школы, детские сады, поликлиники, магазины, супермаркеты, аптеки, автозаправочные станции и другие предприятия бытового назначения. Так же рядом расположены остановки общественного транспорта.
Квартиры будут продаваться в «сером ключе», но с оштукатуренными стенами в жилых комнатах. Потолочные швы расшиваются по технологии "KNAUF". На полу будет цементно-песчаная стяжка с утеплением. Межкомнатные двери не устанавливаются. Входная дверь – современная, металлическая. В квартирах выполняется скрытая электроразводка, без установки розеток и выключателей. Во всех квартирах есть счетчики потребления воды, газа, электроэнергии. Сантехнические приборы и газовые плиты не устанавливаются. Интернет, кабельное телевидение и телефонный кабель прокладываются до распред. коробок в коридоре. Все квартиры оснащаются противопожарной сигнализацией. Теплоснабжение и горячее водоснабжение производится от импортных двухконтурных газовых котлов. Радиаторы – алюминиевые,
Согласно генеральному плану застройки придомовая территория будет благоустроена. Во дворах установят детские и спортивные площадки, проложат пешеходные дорожки и проезды для машин. Выделят большое количество мест для паркинга автомобилей. Для взрослых также будут обустроены места для отдыха. Отдельная площадка выделена для размещения мусорных контейнеров и хозяйственных нужд. Так же во дворах проведут работы по комплексному освещению и озеленению не застроенной территории.
Стоимость от застройщика. В готовых домах стоимость от 42 000 рублей за 1 м². В строящийся домах стоимость от 36 000 рублей за 1 м². Так же есть квартиры с отделкой от застройщика.
Квартиры можно приобрести в ипотеку. Застройщик аккредитован в ведущих банках России. Так же возможно покупка квартиры, в некоторых домах, по Военной ипотеке. Возможна рассрочка платежа по программам, разработанным застройщиком.
Дома, по мере их строительства, вводятся в эксплуатацию. Часть домов уже сдана, оставшиеся дома будут введены в эксплуатацию по завершению строительства. Сдача последнего года будет осуществлена в 4 квартале 2020 года.
Стоимость квартир в новостройках одинакова - у нас и у застройщика. При этом:
1. Мы не ограничиваем наших клиентов ни в количестве объектов, ни и в количестве показов. Другими словами - будем ездить и смотреть разные новостройки, планировки и районы - пока не подберём то что нужно именно Вам!
2. Наши юристы обеспечат сопровождение сделки - начиная от регистрации договора долевого участия, и вплоть до оформления документов, подтверждающих право собственности.
Кстати, все документы мы подготовим и зарегистрируем за Вас. Попутно проконсультируем по вопросам налогообложения и налоговому вычету.
3. Если Вас интересует ипотека (в т.ч. военная ипотека, ипотека с использованием материнского капитала, ипотека молодым семьям) - мы поможем выбрать наиболее приемлемую для Вас схему кредитования.
И это ещё не всё. Мы сделаем всё возможное, чтобы Вы занимались главным: выбором подходящей Вам квартиры, а все прочие хлопоты мы возьмём на себя.
