Дом 80.8 м² / 6 соток, Пограничный снт

Арт. 141689070
ДЛЯ КЛИЕНТОВ С БЫСТРЫМ РЕШЕНИЕМ И ВЫХОДОМ НА СДЕЛКУ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ.
Продаётся капитальный 2-этажный дом в г. Пионерский
Это не «летний вариант» — полноценное строение для круглогодичного проживания, с официальной пропиской.
Главное преимущество — всего 700 метров до моря.
Прогулочным шагом до пляжа и променада.
Характеристики дома: · Площадь: общая 80,8 м², полезная 66,3 м².
Участок: 6,07 сотки.
Стены: газосиликатный блок М-400 (тепло и надёжно).
Кровля: цельная металлочерепица (шестиметровые листы — никаких стыков).
Строительство 2020 года — дом практически новый.
Планировка: · 1 этаж: 2 комнаты, ванная, санузел, мастерская с отдельным входом + отдельный вход в теплоузел. · 2 этаж: большая зонированная комната отдыха (можно использовать как гостевую или студию).
Отопление и вода (полная автономия)
Водяное отопление с антифризом в батареях. ·
Дровяной котёл долгого горения «Бурильян» + электрокотёл «Элвин» 9 кВт (запасной вариант).
Нагрев воды — бойлер Ariston 80 л.
Вода из колодца с фильтрами и гидрофором.
Газ баллонный (меняются баллоны, одного хватает на 6 месяцев для семьи из 2 человек).
Электричество: 15 кВт, отдельные разводки по зонам, медная трёхжильная проводка, заземление. Участок — мечта садовода.
Здесь уже всё посажено и плодоносит: · 3 черешни, 2 вишни, 2 персика, 3 яблони, 2 фундука, 1 грецкий орех, 2 груши, · и целых 15 сортов винограда.
Есть теплица, зона барбекю, площадка под авто.
Дополнительные бонусы: Гостевой домик на участке — можно сдавать в аренду (пассивный доход).
Несколько сараев и благоустроенный туалет на улице.
Видеонаблюдение по периметру — безопасность.
Септик из бетонных колец.
Почему этот дом? Подойдёт как для постоянного проживания (есть прописка), так и для загородного отдыха у моря.
Уникальное сочетание: близость к городу, пляжу и при этом своя «зелёная» территория с богатым садом.
Звоните, показываю в любое удобное время.
Возможен торг при быстрой сделке.
Агент сопровождения продажи дома -Мурзаков Евгений Борисович .
Показы объекта все дни недели, кроме субботы.
Агентствам партнерам -приятный бонус.