Дом 215.7 м² / 5.4 соток, Урожай тер. СНТ, Майская ул., 41

Арт. 136655479
Предлагаем к покупке уютный и просторный дом для большой семьи или гостеприимных хозяев. Дом имеет уникальную продуманную планировку благодаря которой:
- в доме может проживать две семьи, практически не пересекаясь по вопросам быта и домашнего устройства
- часть дома может служить уютным пространством для гостей и родственников, которые не будут внедряться в личное пространство хозяев
- часть дома может служить инвестицией в доход, например, ее можно сдавать.
О ДОМЕ:
- построен из газосиликатного блока в 2013 году, 2 этажа
- автономное газовое отопление, каждый этаж имеет свой газовый котел
- вода скважина, глубина 38 м., на вход воды в дом стоит солевая система очистки.
- септик (биостанция)
- свет 15 кВт
- проведен интернет, есть выводы под спутниковую антенну
- крыша - металлочерепица
- есть профессионально выложенный камин, дымоход
- дополнительная система обогрева воды (бойлеры)
- установлены счетчики на свет и газ (есть разделение газовых счетчиков по этажам)
- чердак является мансардным помещением, имеет отделку и приспособлен для хранения- входная зона выложена плиткой на 2 парковочных места
- раздвижные ворота, входная зона выложена плиткой имеет возможность вместить 2-3 авто
- дополнительно в доме есть гараж, оборудованный под уход и ремонт вашего Авто.
О ЗЕМЛЕ:
-назначение СНТ
- участок ровный, сухой
- сделана дренажная система
- выложена тротуарной плиткой зона барбекю, рядом беседка, организованная под отдых со светом
- на участке плодоносящие деревья и кустарники: груша, яблони, черешня, вишня и виноград. Есть теплица на фундаменте, покрытая поликарбонатом.
- выстроен небольшой хозблок для хранения инвентаря и дров
О ВНУТРЕННЕМ УСТРОЙСТВЕ ДОМА:
- веранда, предшествует общему холлу, является удобным местом для верхней одежды и уличной обуви
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
- холл - 13 кв.м.- оборудован системой хранения одежды и отдыха.
- кухня -гостиная 36,5 кв.м. - теплый пол, интерьерно зонирована на зону готовки и зону отдыха. Завершает уютный дизайн рабочий камин на дровах, который скрасит любой зимний вечер
- комната - 15 кв.м.
- санузел с душевой кабиной - 7,6 кв.м. с теплым полом. За стенкой помещение, предназначенное для сауны - 8,7 кв.м. (на данный момент сделаны только выводы под коммуникации и слив)
- бойлерная - где располагается газовый котел и система очистки воды - 4,1 кв.м.
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
Лестница, выложенная плиткой, ведет на второй этаж. Поднявшись, вы попадаете в кухню- гостиную
- кухня -гостиная - 37, 1 кв.м., теплый пол, зонирована на место отдыха и место готовки, и приема пищи
- комната 1 - 19,3 кв.м. очень уютно оборудована под детскую, выполнен хороший ремонт в светлых тонах
- комната 2 - 17,4 кв.м.
санузел - 14,2 кв.м. все в плитке с теплым полом, за стенкой небольшое хозяйственное помещение (постирочная)
В ДОМЕ ОСТАЮТСЯ ПРАКТИЧЕСКИ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА
О ЛОКАЦИИ:
- г.Гурьевск, стал популярным местом для жизни и отдыха не только проживающих в нем, но и Калининградцев , и других жителей области, за счет многочисленных парков, интересных локаций, близости к морю и экологичности в своем расположении.
- в радиусе 3-х остановок школа №1, д.сад №21, парк Сенситивного развития, медицинский центр, кафе и магазин Спар.
- отличная автомобильная развязка 5 минут до окружной и далее во все стороны города
- хорошее автобусное сообщение: до Калининграда 15 минут
О БЕЗОПАСНОСТИ:
- обеспечиваем проверку объектов, безопасные расчеты
- оформляем сделку юридически
- работаем со всеми видами расчетов, со всеми видами сертификатов
Объект ведет Жанна А 1