Дом 141.1 м² / 5.2 соток

Арт. 118886509
Код объекта: 1811626.
Предлагаем к покупке дом в элитной локации города Гурьевска. В основе проекта лежат продуманные планировочные и архитектурные решения. В устройстве дома прекрасно сочетаются: стиль, удобство и уют.
О ДОМЕ:
- построен из газосиликатного блока с железобетонными перекрытиями
- имеет три этажа, один из них цокольный
- ввод в эксплуатацию 2016 год
- автономное газовое отопление: первый и цокольный этаж -теплый пол, второй этаж – батареи
-кровля - металлочерепица
- утепление стен- пенополистирол
- свет - 5 кВт с возможностью увеличения
- вода - скважина - глубина 30м (в доме установлена система глубокой очистки воды)
- канализация – септик (очистное сооружение)
- дом и земельный участок обнесен металлическим забором
- два входа: центральный и со двора ( с зоны барбекю)
- на территории система автоматического реагирования и включения света
- на входе в дом крытые парковочные места на 2-3 машины
- видеонаблюдение на входе на территорию дома и на сам вход в дом, так же предусмотрена возможность провести сигнализацию и видеонаблюдение на другие участки территории
ПЛАНИРОВКА И СОСТОЯНИЕ:
Первый этаж:
Теплый пол по всему этажу уложен плиткой
Стены - декоративная штукатурка
Помещения на первом этаже:
Просторная кухня - гостиная – 28,7 кв.м. Зонирована и обустроена:- рабочая кухонная зона имеет антивандальную рабочую поверхность, что гарантирует высокую износоустойчивость к повреждениям. Качественная встроенная техника.
Санузел с окном, совмещен (туалет и душевая кабина), в плитке – 3,8 кв.м.
Отопление первого этажа – теплый пол
Второй этаж:
Лестница на второй этаж из натурального дерева, лиственницы покрытой специальным лаком
- комната 1 – 18,7 кв.м
.- комната 2– 12 кв.м.В обеих комнатах устроены гардеробные для хранения вещей
- санузел с окном,в плитке, теплый пол – 5,3 кв.м (ванная и туалет)
Отопление - батареи
Цокольный этаж:
- комната 1 – 16 кв.м. оборудована под домашний кинотеатр
- комната 2 – 14 кв.м. оборудована под спортзал
- кладовая – 6 кв.м.
- кладовая 2 – 3 кв.м. -находится система очищения воды
Отопление – теплый пол
О ЗЕМЛЕ:
- назначение ЛПХ
- территория вокруг дома оформлена с элементами ландшафтного дизайна
- участок ровный, сухой , облагорожен газоном, зонирован: есть зоны отдыха, есть зоны огорода- проведена дренажная система
- в торце дома выведен кран для полива территории
-имеется колодец с погружным насосом
- дровник
- кустарники смородины
ЗОНЫ ОТДЫХА:БАНЯ
- деревянная, натуральная лиственница – 8 кв.м.
- заведено электричество
- территория вокруг бани выложена уличным ламинатом, оборудована лавочками, качелью и уличной качелью-кроватью
- рядом купель
О ЛОКАЦИИ:
- до города Калининград на автомобиле 5 минут, прекрасная развязка и выезд на окружную
- рядом школа №1, несколько садиков
- в 10-ти минутной доступности магазины, аптеки, кафе
- до автобуса пешком 10 минут
- до электрички 12-15м
Объект ведет Жанна А. I